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H3104【オルタス仙台ビル】 愛宕上杉通沿い角地

【外観】H3104 仙台 貸事務所 賃貸オフィス テナント
仙台 仙台市 貸事務所 賃貸オフィス 貸ビル スモールオフィス SOHO 青葉区 泉区 宮城野区 若林区 太白区

🏙️地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分、JR「仙台駅」徒歩5分という超便利スポットにある貸事務所のご紹介✨🚶‍♀️🚶‍♂️

🌟【立地について】
広瀬通駅から徒歩2分、仙台駅からも徒歩5分という抜群のアクセス力🌈
ビジネスの中心地に位置していて、来客にも案内しやすいロケーション📍✨

🏙️【周辺環境】
🏨ホテルドーミーイン仙台ANNEX 徒歩2分
💒パレスへいあん 徒歩2分
🏪ファミリーマート山一仙台中央ビル店 徒歩1分
🛒ドン・キホーテ仙台駅西口本店 徒歩3分
🏦仙台銀行中央通支店 徒歩2分
周辺は便利なお店や施設がいっぱいで、日常の買い物から出張対応まで全部お任せできる充実エリア🌟✨

🏢【募集物件の説明】
🚗愛宕上杉通沿いの分かりやすい立地
✨現状ワンフロアでゆとりあるオフィス空間
❄️個別空調完備で快適性バツグン
🔒セキュリティ完備で安心感たっぷり
💻OAフロアもあるからレイアウトの自由度も高い
🛗エレベーター3基で移動もスムーズ
🚻トイレ(2ヶ所)と流しは共用部にあり使いやすい

💡【物件のメリット】
🧩ワンフロアだけど、分割相談もOKで柔軟な使い方ができる
🌞2面採光で明るい室内、落ち着いた雰囲気のオフィスづくりにぴったり
🔐セキュリティがしっかりしていて安心して働ける空間
🛗エレベーター3基で混雑知らず
🚪エントランスが2ヶ所あって入退館しやすい
🏪1階にはコンビニが入居中で超便利、近隣には銀行やスーパーもあって買い物もラクラク
🚆地下鉄もJRも使えるから通勤も出張もスムーズ

💼便利さも快適さも兼ね揃えた、働きやすさ満点のオフィス物件✨
ぜひ新しいビジネス拠点として検討くださいませ🌈🌸

【Point(^_-)-☆
●ワンフロア(分割相談可)
●下記の画像をクリックで拡大表示できます
【物件概要】
物件種目:貸事務所・賃貸オフィス
■住所:仙台市青葉区中央2丁目
​■交通:地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分
■築年数:1993年11月竣工
■構造・規模:SRC造 9F
■設備:個別空調・EV3基・OAフロア・セキュリティ
■取引態様:媒介
■その他:
*賃料・共益費・駐車料等に別途消費税がかかります
*保証会社のご利用をお願いする場合がございます 
​*天井高:2580mm
 ☆空調・・・空調には「個別空調」と「セントラル空調」があります
「個別空調」は空調設備が各部屋ごとに独立しており電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます(^O^)!
「セントラル空調」はビル全体を一括しての空調設備であり、温度調整が効かないデメリットがございますが、空調料金が賃料に含まれる場合が多く、電気代のコストダウンが見込めるメリットもございます。残業がさほど無いテナント様向けと言えます

☆耐震基準・・・1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもございます

☆OA対応・・・オフィスオートメーションの略です
床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や電気配線などを収めることができ、フリーアクセスフロアともいいます

☆24時間出入り・・・ビルエントランスはビルことに開閉の時間が設定してある場合が多く、エントランスが閉まった時間は通用口より24時間、出入りが可能で残業にも対応できます
募集区画
​◆別途消費税がかかります
お問い合わせ

022-726-1755

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【仙台の貸事務所専門サイト】テナント仲介センター
〒980-0014 仙台市青葉区本町1-3-9
(有)テナント仲介センター TEL022(726)1755 FAX022(726)1756
​宮城県知事(5)4958号 (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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