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H2567【北一太田ビル】 生活道路沿いの静かな環境

【外観】H2567 仙台 貸事務所 賃貸オフィス テナント
仙台 仙台市 貸事務所 賃貸オフィス 貸ビル スモールオフィス SOHO 青葉区 泉区 宮城野区 若林区 太白区

🌿立地について
JR仙山線「東照宮駅」徒歩11分🚉✨
仙台市青葉区宮町3丁目に位置する貸事務所です🏢🌈
宮町エリアの落ち着いた街並みにありながら、バスや幹線道路へのアクセスも良く、通勤や営業活動にも便利なロケーションです🚶‍♂️🚗✨

 

🌳周辺環境
七十七銀行宮町支店まで徒歩4分🏦
西友小田原店まで徒歩5分🛒
仙台宮町郵便局まで徒歩3分📮
ローソン仙台宮町通店まで徒歩5分🏪
銀行・郵便局・スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日の業務や買い物にも便利な環境が整っています😊✨

 

🏢募集物件の特徴
宮町のバス通りから徒歩2分🚌✨
北一番丁通り沿いで各方面への移動もスムーズ🚗
個別空調完備で一年を通して快適なオフィス環境🌬️❄️☀️
トイレ・流しは室内にあり、専用で利用できる使い勝手の良い仕様🚻
契約形態は5年間の定期借家契約となります📅

 

💡物件のメリット
宮町のバス通りまで徒歩2分と交通利便性が高く、仙台駅方面への移動もスムーズ🚍✨
宮城県庁や仙台市役所などの官庁街へもアクセスしやすく、士業や営業拠点としてもおすすめの立地です🏢🌟
周辺には銀行🏦・郵便局📮・スーパー🛒・コンビニ🏪が揃っており、日々の業務を快適にサポートしてくれます😊
賃料が比較的リーズナブルで、初期費用やランニングコストを抑えながらオフィスを構えたい企業様にもおすすめ💰✨
閑静な住宅街に位置しているため、落ち着いた雰囲気の中で仕事に集中できる環境も魅力です🌿☀️

 

⚠️デメリット
敷地内駐車場はありませんが、周辺には月極駐車場やコインパーキングも点在しているため、お車をご利用の際はお気軽にご相談ください🚗✨

【Point(^_-)-☆
●定期借家契約
●下記の画像をクリックで拡大表示できます
【物件概要】
物件種目:貸事務所・賃貸オフィス
■住所:仙台市青葉区宮町3丁目
​■交通:JR仙山線「東照宮駅」徒歩11分
■築年数:1983年3月竣工
■構造・規模:RC4階
■設備:個別空調
■取引態様:媒介
■その他:
*賃料・共益費・駐車料等に別途消費税がかかります
*保証会社のご利用をお願いする場合がございます 
 ☆空調・・・空調には「個別空調」と「セントラル空調」があります
「個別空調」は空調設備が各部屋ごとに独立しており電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます(^O^)!
「セントラル空調」はビル全体を一括しての空調設備であり、温度調整が効かないデメリットがございますが、空調料金が賃料に含まれる場合が多く、電気代のコストダウンが見込めるメリットもございます。残業がさほど無いテナント様向けと言えます

☆耐震基準・・・1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもございます

☆OA対応・・・オフィスオートメーションの略です
床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や電気配線などを収めることができ、フリーアクセスフロアともいいます

☆24時間出入り・・・ビルエントランスはビルことに開閉の時間が設定してある場合が多く、エントランスが閉まった時間は通用口より24時間、出入りが可能で残業にも対応できます
募集区画
​◆別途消費税がかかります
お問い合わせ

022-726-1755

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【仙台の貸事務所専門サイト】テナント仲介センター
〒980-0014 仙台市青葉区本町1-3-9
(有)テナント仲介センター TEL022(726)1755 FAX022(726)1756
​宮城県知事(5)4958号 (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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