​【物件概要】

■物件種目：貸事務所・賃貸オフィス

■住所：仙台市青葉区本町1丁目

​■交通：ＪＲ「仙台駅」徒歩5分・地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分

■築年数：1981年4月

■構造・規模：ＲＣ造　4階建

■設備：個別空調・EV1基・駐車場

■取引態様：媒介

■その他：

*賃料・共益費・駐車料等に別途消費税がかかります

*保証会社のご利用をお願いする場合がございます

*2F・3F　スモールオフィス区画有り

*wifi完備（スモールオフィス区画）

​*ミーティングルーム・リフレッシュルーム有り（スモールオフィス区画）

​*家具設置を希望の場合、月額　賃料+3,000円にて対応可能

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☆空調・・・空調には「個別空調」と「セントラル空調」があります

「個別空調」は空調設備が各部屋ごとに独立しており電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます(^O^)！

「セントラル空調」はビル全体を一括しての空調設備であり、温度調整が効かないデメリットがございますが、空調料金が賃料に含まれる場合が多く、電気代のコストダウンが見込めるメリットもございます。残業がさほど無いテナント様向けと言えます

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☆耐震基準・・・1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもございます

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☆OA対応・・・オフィスオートメーションの略です

床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や電気配線などを収めることができ、フリーアクセスフロアともいいます

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☆24時間出入り・・・ビルエントランスはビルことに開閉の時間が設定してある場合が多く、エントランスが閉まった時間は通用口より24時間、出入りが可能で残業にも対応できます